房子滿兩年能享受什么優(yōu)惠

發(fā)布時間：2023-11-28 21:00:23 來源：互聯(lián)網分類：房屋買賣知識

文章摘要：接觸過二手房交易的朋友肯定都有聽說過滿兩年和滿五年的說法吧，很多人其實都大概知道滿兩年和滿五年的房子可以享受稅費優(yōu)惠，只是不清楚具體內容。其實房子只是滿兩年的話并不符合免稅的政策，根據相關規(guī)定，購買二手房的時候如果購房者符合滿二唯一的條件的

房子滿兩年能享受什么優(yōu)惠

接觸過二手房交易的朋友肯定都有聽說過滿兩年和滿五年的說法吧，很多人其實都大概知道滿兩年和滿五年的房子可以享受稅費優(yōu)惠，只是不清楚具體內容。其實房子只是滿兩年的話并不符合免稅的政策，根據相關規(guī)定，購買二手房的時候如果購房者符合滿二唯一的條件的話，就可以免交增值稅，這樣購買二手房就可以省下一筆不小的費用了。

有些朋友不清楚滿二唯一是如何界定的，這樣就會影響了自己挑選合適的二手房，滿二是指商品房以契稅完稅發(fā)票填發(fā)日期或房產證登記日期孰先原則計算是否滿2年;而唯一這是看購房者自身的房產擁有情況。業(yè)主在該省份內，登記在住房權屬登記系統(tǒng)里的只有這一套房子，有的限購城市是以家庭為單位“唯一”。

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