2018年房地產(chǎn)稅落地 看看大佬們都怎么說

房產(chǎn)稅淡出人們視線有一段時(shí)間后，在今年又成了時(shí)下非?；鸬脑掝}了。最近新調(diào)整過的十二屆全國(guó)常委會(huì)立法規(guī)劃本周向社會(huì)公布，包括房地產(chǎn)稅法在內(nèi)的34項(xiàng)立法任務(wù)亮相其中，這表明備受關(guān)注的房地產(chǎn)稅法正式進(jìn)入全國(guó)的立法規(guī)劃。那么，下面我們就來看看2018年房地產(chǎn)稅落地，看看大佬們都怎么說?

1、倪紅日，國(guó)務(wù)院發(fā)展研究資源與環(huán)境政策研究所組組長(zhǎng)

新的房地產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)發(fā)生很大變化

目前，房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)繳納城市土地使用稅，在未來房產(chǎn)稅和城市土地使用稅結(jié)合后，房地產(chǎn)公司也應(yīng)成為一個(gè)沒有住房的新的房地產(chǎn)納稅人。稅收的覆蓋面和力度比現(xiàn)在更嚴(yán)格，房地產(chǎn)稅收的新稅基已經(jīng)發(fā)生了很大的變化，它是以房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為基礎(chǔ)的，評(píng)估價(jià)值是以市場(chǎng)價(jià)值為基礎(chǔ)的。根據(jù)土地面積和地理位置，實(shí)行差額稅率。

2、倪鵬飛，中國(guó)社會(huì)科學(xué)院城市與競(jìng)爭(zhēng)力研究主任

房地產(chǎn)稅有必要盡早啟動(dòng)

房地產(chǎn)稅作為未來的一項(xiàng)重要稅種，在地方組織收入和財(cái)富分配調(diào)控中發(fā)揮著重要作用，抑制了房地產(chǎn)市場(chǎng)的投機(jī)行為。但與此同時(shí)，重要的是要看到前面的道路將會(huì)很長(zhǎng)，包括需要大量工作的立法，而且必須盡早開始并準(zhǔn)備開始。

3、張斌，中國(guó)社科院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院稅收研究室主任

房地產(chǎn)稅立法要為住房和土地改預(yù)留空間

在立法和改革的過程當(dāng)中，必須處理房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的短期影響與地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的關(guān)系，以及房地產(chǎn)稅與地稅等其他稅種的關(guān)系。此外，要改革未來，如何進(jìn)行征稅，是否設(shè)置“免稅額度”等都是困難的。從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，房地產(chǎn)稅收立法的目的是為了減少貿(mào)易環(huán)節(jié)的稅收負(fù)擔(dān)，增加維護(hù)環(huán)節(jié)的稅負(fù)，進(jìn)一步完善住房?jī)r(jià)格形成機(jī)制。未來，隨著我國(guó)城鄉(xiāng)土地制度的改革和房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化，房地產(chǎn)稅收立法也將為下一步農(nóng)村住房和土地改革預(yù)留空間。2018年房地產(chǎn)稅落地 看看大佬們都怎么說?上面小編為大家整理了一些大佬的看法，當(dāng)然除此之外，還有許多大佬的看法。總之，征收房地產(chǎn)稅，不可簡(jiǎn)單看作是政府收入來源，更重要的是要讓房產(chǎn)稅來遏制炒房的情況。