買(mǎi)一樓有哪些弊端

1、采光效果差，照到陽(yáng)光的面積小，會(huì)被其它樓房遮擋住。

2、比較潮濕，容易滋生細(xì)菌，衣服不容易干。

3、噪音比較大，經(jīng)常會(huì)聽(tīng)到車(chē)輛行駛、行人聊天的聲音，影響家人生活。

4、蚊蟲(chóng)多，雖然大家可以盡享小區(qū)綠化，但是同時(shí)也會(huì)遭受到蒼蠅和蚊子、爬蟲(chóng)、螞蟻等騷擾。

購(gòu)買(mǎi)一樓的注意事項(xiàng)有哪些?

1、注意地面是否有架空層。

一樓房子存在一些濕氣重的問(wèn)題，特別是濕氣對(duì)人的影響是非常大的，若是有回潮現(xiàn)象的話(huà)，室內(nèi)是很容易長(zhǎng)一些霉斑的，若是小區(qū)底層有地下室或者1-1.5米左右的架空層的話(huà)，對(duì)防潮有不錯(cuò)的效果。

2、注意樓距。

基本上所有一樓的采光問(wèn)題都是存在的，雖然說(shuō)小區(qū)住宅建筑在設(shè)計(jì)的時(shí)候就會(huì)考慮到日照問(wèn)題，但是一樓每天的日照都是比較少的，若是小區(qū)每棟樓之間的距離大一些的話(huà)，就可以有更多的日照時(shí)間，所以要買(mǎi)樓距寬的一樓房子。

3、注意安全系數(shù)。

購(gòu)買(mǎi)一樓房子面臨著較大的安全問(wèn)題，所以在物業(yè)管理方面的挑選就要注意了，一個(gè)好的物業(yè)管理，其保安人員是經(jīng)常巡視的，而且出入小區(qū)都是要嚴(yán)格把關(guān)的，特別是針對(duì)外來(lái)人員更是審查嚴(yán)格，這樣可以增加安全系數(shù)。

4、注意隔音。

一樓可以說(shuō)是整棟樓居民都要經(jīng)過(guò)的，說(shuō)話(huà)聲、走路聲、嘻鬧聲等等無(wú)形間就造成了極大的噪音問(wèn)題，所以若是要購(gòu)買(mǎi)一樓住宅的話(huà)，對(duì)于隔音能力就需要格外關(guān)注了，要檢驗(yàn)好墻壁、門(mén)窗的密封性，窗戶(hù)玻璃最好是中空的，可以很好的避免外界聲音干擾。

一樓房子好賣(mài)出去嗎?

一般而言，比起有的樓層來(lái)說(shuō)，一樓確實(shí)不怎么好賣(mài)。但是如果有的一樓帶花園，平時(shí)可以種種花，種種菜，或許還有很多人比較喜歡吧。尤其是老年人，不習(xí)慣坐電梯，太高的樓層的話(huà)，爬樓也比較困難。而一層的房子就顯得出行很方便了。而且，很多人還覺(jué)得在一層，比較接地氣，親近自然，并且價(jià)格實(shí)惠，也是挺不錯(cuò)的挑選。

并且，一樓的弊端也是較多的，綜合各個(gè)方面來(lái)看，一樓的房子不怎么好賣(mài)，如果想要購(gòu)買(mǎi)一樓房子的朋友，最好是慎重的考慮清楚。