建筑面積要算散水嗎

建筑面積不要算散水。建筑面積是指建筑物各層水平面積的總和，包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。根據(jù)建筑面積計算規(guī)則規(guī)定，建筑面積是指建筑物勒腳以上面積，而散水是勒腳以外的部分，所以不計算建筑面積。

不計算建筑面積的情形

形成建筑空間的坡屋頂，結(jié)構(gòu)凈高小于1.2m;

場館看臺下的建筑空間，結(jié)構(gòu)凈高小于1.2m;

圍護結(jié)構(gòu)不垂直于水平面的樓層，結(jié)構(gòu)凈高在1.20m以下;

與建筑物內(nèi)不相連通的建筑部件;

騎樓、過街樓底層的開放公共空間和建筑物通道;

舞臺及后臺懸掛幕布和布景的天橋、挑臺;

露臺、露天游泳池、花架、屋頂?shù)乃浼把b飾性結(jié)構(gòu)構(gòu)件;

建筑物內(nèi)的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺;

勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻，主體結(jié)構(gòu)外的空調(diào)室外機擱板(箱)、構(gòu)件、配件，挑出寬度在2.10m以下的無柱雨篷和頂蓋高度達到或高于兩個樓層的無柱雨篷;

窗臺與室內(nèi)地面高差在0.45m以下且結(jié)構(gòu)凈高在2.10m以下的凸(飄)窗，窗臺與室內(nèi)地面高差在0.45m及以上的凸(飄)窗;

室外爬梯、室外專用消防鋼樓梯;

無圍護結(jié)構(gòu)的觀光電梯;

建筑物以外的地下人防通道，獨立的煙囪、煙道、地溝、油(水)罐、氣柜、水塔、貯油(水)池、貯倉、棧橋等構(gòu)筑物。

計算全面積的情形

建筑物的建筑面積，結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上;

局部樓層(有圍護按圍護，無圍護按底板)，結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上;

建筑物架空層、坡地吊腳架空層，結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上;

門廳、大廳內(nèi)設置的走廊，結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上;

地下室、半地下室，結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上;

門斗有圍護結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上;

建筑物頂部的、有圍護結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機房，結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上;

建筑物內(nèi)設備層、管道層、避難層等有結(jié)構(gòu)層的樓層，結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上;

形成建筑空間的坡屋頂，結(jié)構(gòu)凈高大于2.1m;

場館看臺下的建筑空間，結(jié)構(gòu)凈高大于2.1m;

圍護結(jié)構(gòu)不垂直于水平面的樓層，結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上;

有頂蓋的采光井應按一層計算面積，且結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上;

有圍護結(jié)構(gòu)的舞臺燈光控制室，結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上;

附屬在建筑物外墻的落地櫥窗，結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的;

在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽臺;

建筑物間的架空走廊，有頂蓋和圍護設施。