如果有一天 房貸真的還不上怎么辦呢？

“一入房貸深似海，從此身上背座山”，這是對房奴最真實的寫照。然而，在漫長的還貸之路上，就算房奴省吃儉用，有時也沒錢還房貸，這恐怕是最苦逼的了吧，那么問題來了，如果沒錢還房貸了，那么貸款人會怎么樣？對此，小編要說的是，看完以下這5點你就知道了。

一、如果沒錢還房貸了，那么貸款人會怎么樣？

1、進(jìn)入征信黑名單

如果你多次還信用卡，那么你就會進(jìn)入征信黑名單。但是，跟信用卡還款相比，不還房貸的后果可是更加嚴(yán)重，如果你不還房貸，那么你必然會進(jìn)入征信黑名單，屆時你的一切貸款行為都會受阻。

2、銀行罰息

當(dāng)房奴不還房貸時，銀行首先會對房奴進(jìn)行罰息，如果房奴在接到銀行通知后，可以按時補交房貸與罰息，那么問題還不大。但是，如果在銀行多次催促之后，房奴仍拒不還貸，那么銀行可就會向法院申請收回你的房子。

3、房子被低價拍賣

如果房奴沒錢還房貸，那么你的房子就會被法院進(jìn)行拍賣。要知道法拍房的價格可是遠(yuǎn)低于市場價的，這樣一來，你的房子也就會被低價拍賣，這豈不是很悲劇？

4、血汗錢打水漂

當(dāng)房子被拍賣后，所得的拍賣款并不會直接歸房奴所有，而是需要先扣除銀行貸款、一切訴訟費用等。在扣除相關(guān)費用后，如果拍賣款還有剩余，才歸購房者所有。

在上面這種情況下，你所交的首付款、房產(chǎn)交易稅費、中介費等一切費用，可都是白交了，這不就等于你的血汗錢打水漂了嗎？

5、家庭破碎

在“錢房兩失”的處境下，多數(shù)家庭都會出現(xiàn)一系列矛盾。當(dāng)矛盾無法解決時，一個美好的家庭也就破碎了，這也是棄房斷供最慘的結(jié)局了。

二、如果沒錢還房貸了，不妨試試這樣辦法

1、先向親朋好友借款

如果你只是短期資金周轉(zhuǎn)困難無法按時還款的，可以先向親朋好友暫時挪用一點資金。然后，等你資金到位之后再將錢還給他們，想必他們也不會很小氣不愿意借給你的。

不過，小編建議你還是稍微給他們一點利息，這樣他們心里才能更平衡一些，以后再有需要的話，親戚朋友也不會太決絕地拒絕你。

2、向銀行申請展期

通常銀行不會這么死板，它們也會將貸款人有斷供的可能考慮進(jìn)去。因此，如果你即將斷供時，將自己的情況告知銀行，并友好地跟銀行商議，向它們申請延期還款，它們也是愿意給你這個機(jī)會的，畢竟，銀行也是做生意的，肯定不希望自己本息都拿不回來。

因此，小編提醒你不要認(rèn)為銀行完全不會接受你的延期還款申請的，你應(yīng)該先商議了再否定自己。

3、將住房轉(zhuǎn)讓或出售

如果你認(rèn)為自己將長時間無法讓讓經(jīng)濟(jì)恢復(fù)正常，且必須要將房貸轉(zhuǎn)移出去來緩解壓力。那么，小編建議你先爭取銀行同意你將自己的住房轉(zhuǎn)讓、出售。

你也不用擔(dān)心還在還貸中的房子無法轉(zhuǎn)讓或出售。因為，還在還貸中的房子也有特定轉(zhuǎn)按揭過戶方式，只要銀行和購買者都愿意接受，這些都不會是什么問題。

漫漫還貸之路，誰也不可保證一帆風(fēng)順，而一旦遇到麻煩事，那么房奴很可能就沒錢還房貸了。但此時，你千萬別棄房斷供，不妨向貸款銀行尋求幫助，也許危機(jī)很容易就過去了。