文章摘要: 1、經(jīng)濟(jì)性。就聯(lián)排別墅本身而言,與那些獨(dú)棟別墅相比,在占地面積上就小了很多,屬于比較經(jīng)濟(jì)型的別墅形式,組合方式也比較靈活多樣,對于容積率的計算是特別有利的。2、舒適性。對于居住在聯(lián)排別墅的業(yè)主朋友來說,聯(lián)排別墅的層數(shù)較少,比較“接地氣”,居住環(huán)
1、經(jīng)濟(jì)性。就聯(lián)排別墅本身而言,與那些獨(dú)棟別墅相比,在占地面積上就小了很多,屬于比較經(jīng)濟(jì)型的別墅形式,組合方式也比較靈活多樣,對于容積率的計算是特別有利的。
2、舒適性。對于居住在聯(lián)排別墅的業(yè)主朋友來說,聯(lián)排別墅的層數(shù)較少,比較“接地氣”,居住環(huán)境相對而言,也比較的安靜和寬松,居住體驗自然是非常不錯,舒適性比較高的。
3、價位。聯(lián)排別墅相對于獨(dú)棟別墅而言,在價位上也是相對低些的,再加之總面積也較小,所以,總體價位會相對便宜一些,總體來說,性價比方面還是可以的。
4、私密性好。聯(lián)排別墅不像雙拼別墅那樣,可能三兩戶還在同一個單元,真的沒大有別墅的感覺,而聯(lián)排別墅就算面積小些,但豎向幾層為一家所有,獨(dú)門獨(dú)院,私密性比較不錯。
5、位置。聯(lián)排別墅一般會建在離城區(qū)不遠(yuǎn)的地方,這對于居者朋友的上下班來說,比較方便。
1、隨著獨(dú)立別墅開發(fā)的嚴(yán)控,目前市場上出現(xiàn)得更多的是聯(lián)排別墅。個人認(rèn)為:挑選聯(lián)排別墅,起碼的原則是要講究面寬。但大面寬的聯(lián)排別墅意味著占地面積大,如果面寬小于5.7米,則可能由于進(jìn)深太大而影響到舒適性,這點客戶要充分注意。
2、具體到各個居室,可按照下列技巧進(jìn)行挑選:一層有臥室,尤其是三代同堂的人家,一定要考慮一層有臥室,方便老年人起居或雇傭保姆之需。車庫面積合適,盡量做到可以室內(nèi)停放一輛車。地下室注意采光和防潮問題。
3、二層可以設(shè)置次臥和兒童臥室。如果面積允許,應(yīng)盡量設(shè)置家庭廳,這樣方便晚睡的父母與子女在此消磨時光,同時又不會影響一層老人的休息,做到動靜分開。
4、三層則為主臥套房。一般而言,主臥套房面積不應(yīng)該小于40平方米,可以包括臥室、書房、衣帽間、衛(wèi)生間以及室外露臺等。衛(wèi)生間面積不可小于10平方米,可以擺放浴缸、淋浴器、馬桶以及洗手盆等四件套。
聯(lián)排別墅的優(yōu)點有哪些
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