聯(lián)排別墅的優(yōu)點有哪些

1、經(jīng)濟(jì)性。就聯(lián)排別墅本身而言，與那些獨(dú)棟別墅相比，在占地面積上就小了很多，屬于比較經(jīng)濟(jì)型的別墅形式，組合方式也比較靈活多樣，對于容積率的計算是特別有利的。

2、舒適性。對于居住在聯(lián)排別墅的業(yè)主朋友來說，聯(lián)排別墅的層數(shù)較少，比較“接地氣”，居住環(huán)境相對而言，也比較的安靜和寬松，居住體驗自然是非常不錯，舒適性比較高的。

3、價位。聯(lián)排別墅相對于獨(dú)棟別墅而言，在價位上也是相對低些的，再加之總面積也較小，所以，總體價位會相對便宜一些，總體來說，性價比方面還是可以的。

4、私密性好。聯(lián)排別墅不像雙拼別墅那樣，可能三兩戶還在同一個單元，真的沒大有別墅的感覺，而聯(lián)排別墅就算面積小些，但豎向幾層為一家所有，獨(dú)門獨(dú)院，私密性比較不錯。

5、位置。聯(lián)排別墅一般會建在離城區(qū)不遠(yuǎn)的地方，這對于居者朋友的上下班來說，比較方便。

聯(lián)排別墅怎樣選房

1、隨著獨(dú)立別墅開發(fā)的嚴(yán)控，目前市場上出現(xiàn)得更多的是聯(lián)排別墅。個人認(rèn)為：挑選聯(lián)排別墅，起碼的原則是要講究面寬。但大面寬的聯(lián)排別墅意味著占地面積大，如果面寬小于5.7米，則可能由于進(jìn)深太大而影響到舒適性，這點客戶要充分注意。

2、具體到各個居室，可按照下列技巧進(jìn)行挑選：一層有臥室，尤其是三代同堂的人家，一定要考慮一層有臥室，方便老年人起居或雇傭保姆之需。車庫面積合適，盡量做到可以室內(nèi)停放一輛車。地下室注意采光和防潮問題。

3、二層可以設(shè)置次臥和兒童臥室。如果面積允許，應(yīng)盡量設(shè)置家庭廳，這樣方便晚睡的父母與子女在此消磨時光，同時又不會影響一層老人的休息，做到動靜分開。

4、三層則為主臥套房。一般而言，主臥套房面積不應(yīng)該小于40平方米，可以包括臥室、書房、衣帽間、衛(wèi)生間以及室外露臺等。衛(wèi)生間面積不可小于10平方米，可以擺放浴缸、淋浴器、馬桶以及洗手盆等四件套。