契稅9月1日新政策是什么？房產(chǎn)稅費(fèi)包含哪些種類？

住房購買從原來到現(xiàn)在，已經(jīng)出現(xiàn)了很多不同，尤其是稅費(fèi)，住房稅費(fèi)的繳納雖然資金并不是很多，可他的重要性，在整件住房購買事件當(dāng)中，存在的重要性都特別高，契稅最近一年里也推出了不少新政策，較多剛?cè)胄械馁I房者也非常在意這個(gè)，那么契稅9月1日新政策是什么？房產(chǎn)稅費(fèi)包含哪些種類？

契稅9月1日新政策是什么？

1、根據(jù)《契稅法》、二、三條，在轉(zhuǎn)移土地、住房權(quán)屬時(shí)，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)繳納3％－5％的契稅。而按眼下的政策買房，契稅稅率多在1％－3％。一時(shí)間，“房?jī)r(jià)要漲，契稅要漲，買房要趁早”的消息在朋友圈廣泛流傳。

2、另外，契稅法按照稅制平移的原則，將現(xiàn)行有效的契稅免征政策予以明確，規(guī)定婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、住房權(quán)屬，法定繼承人通過繼承承受土地、住房權(quán)屬，免征契稅。

3、此前，契稅法草案授權(quán)國(guó)務(wù)院根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需要可規(guī)定其他減免稅情形，但未明確具體范圍，契稅法細(xì)化了這一授權(quán)條款，進(jìn)一步明確了關(guān)于減免征稅情形的范圍，規(guī)定國(guó)務(wù)院對(duì)居民住房需求保障、公司改制重組、災(zāi)后重建等情形可免征或減征契稅，報(bào)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)備案。

房產(chǎn)稅費(fèi)包含哪些種類？

1、房產(chǎn)稅費(fèi)包含土地稅，繳納住房買賣利潤(rùn)的１％．出售住房產(chǎn)權(quán)在五年以上包含五年的，可以享受免土地稅的優(yōu)惠政策。

2、房產(chǎn)稅費(fèi)包含營(yíng)業(yè)稅，繳納住房買賣利潤(rùn)的５．５％．出售住房產(chǎn)權(quán)在五年以上包含五年的，可以享受免營(yíng)業(yè)稅的優(yōu)惠政策。

3、房產(chǎn)稅費(fèi)包含個(gè)人所得稅，住房買賣利潤(rùn)的１％比例做為稅收收入，出售住房產(chǎn)權(quán)在五年以上包含五年的，可以享受免個(gè)人所得稅的優(yōu)惠政策。

4、房產(chǎn)稅費(fèi)包含契稅，住房成交總價(jià)的１％至３％繳納，住房面積在９０平米以上與１４０平米之間的收?。保担サ谋壤?，住房面積在９０平米以下的收?。保サ谋壤》棵娣e在１４０平米以上的收?。常サ谋壤?，契稅是國(guó)家稅收的主要來源，所以沒有什么優(yōu)惠，幾年來為了鼓勵(lì)創(chuàng)業(yè)，以房產(chǎn)作為抵押貸款全資經(jīng)營(yíng)的公司，可以享受契稅的優(yōu)惠。

了解了契稅9月1日新政策是什么？房產(chǎn)稅費(fèi)包含哪些種類的問題情況，關(guān)乎于契稅的新政策比較全面，所以觀察起來肯定有一定難度，但是看過以后會(huì)給自己提供極大幫助，提前了解了解沒什么壞處，而除了契稅，其他稅費(fèi)種類也得知道清楚，這樣一來，才算真正的弄清楚買房重點(diǎn)。