文章摘要: 為了保證居住安全,購房者在挑選住房時習(xí)慣性對開發(fā)商進行判斷挑選,卻往往忽略了對建筑商的關(guān)注。只有有實力的建筑商,才能在施工質(zhì)量和挑選用料方面有所保證。對于購房者來說,了解簡單的建筑材料常識更有助于判斷建筑商的實力。一、普遍的建筑材料有哪些?
為了保證居住安全,購房者在挑選住房時習(xí)慣性對開發(fā)商進行判斷挑選,卻往往忽略了對建筑商的關(guān)注。只有有實力的建筑商,才能在施工質(zhì)量和挑選用料方面有所保證。對于購房者來說,了解簡單的建筑材料常識更有助于判斷建筑商的實力。
一、普遍的建筑材料有哪些?
結(jié)構(gòu)材料:金屬材料、非金屬材料、植物材料、合成高分子材料、復(fù)合材料等。
裝飾材料:涂料、油漆、鍍層、貼面、瓷磚、玻璃等。
專用材料:用于防水、防潮、防腐、防火、阻燃、隔音、隔熱、保溫、密封材料等。
二、建筑材料質(zhì)量問題可能會產(chǎn)生的狀況
好的建筑材料一般堅固耐用,安全性高,使用年限長,不易變形。但劣質(zhì)材料不僅安全性差、壽命短,且后期維護成本高。普遍的由建筑材料質(zhì)量問題引起的問題有以下幾種:
1、外墻質(zhì)量較差會出現(xiàn)凹凹凸不平、脫落、滲水等問題,劣質(zhì)墻磚維護不當(dāng)容易脫落,并且一般不環(huán)保。
2、頂部石膏板質(zhì)量較差會造成出現(xiàn)頂棚變形、下垂等問題。
3、劣質(zhì)涂料容易被污染、變色、開裂,不僅質(zhì)感差、壽命也較短。
4、門窗質(zhì)量較差可能會造成擠壓變形、出現(xiàn)裂縫。
5、內(nèi)飾產(chǎn)質(zhì)量量較差會產(chǎn)生刺激氣味,影響居住者身體健康。
6、放射性材料的危害。有一些石材、磚、水泥和混凝土中可能會含有放射性元素如鐳,鐳可蛻變成氡,氡無色無味,容易通過墻縫、窗縫等進入室內(nèi),如超標(biāo)會增加肺癌發(fā)病率。
三、購房者注意事項
1、如何查看建筑材料相關(guān)信息?
建筑方要在材料使用前嚴格遵守先檢后用的原則,且要將建筑材料寫進購房合同。因此購房者可以在商品房買賣合同附件中進行查看。
2、精裝修住房如何檢驗瓷磚是否有輻射?
首先查看合同中瓷磚的品牌是否為正規(guī)品牌,其次質(zhì)量好的瓷磚一般吸水率低,因此可以將水滴在瓷磚背面,觀察擴散程度,吸水慢的好。第三查看瓷磚表層是否有粗細不均的針孔。
建筑材料關(guān)乎住房安全 優(yōu)劣如何分辨?
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