買房妻子征信有問題可以貸款嗎

買房妻子征信有問題不可以貸款。因為銀行貸款買房信用審計以家庭為單位，無論哪一方信用有問題，其配偶都無法申請貸款買房。如果夫妻一方多次逾期，金融機構(gòu)也會懷疑家庭的還款能力和個人信用評級，在審核時會更加謹慎。如果一對夫妻在兩年內(nèi)有三次逾期記錄，或連續(xù)六次逾期，銀行將直接拒絕貸款。

買房貸款征信要求有哪些?

買房子貸款對征信記錄的要求就是：不要有不良記錄，銀行審批一般遵循“連三累六”不予辦理，就是五年內(nèi)連續(xù)三次、累計六次逾期版就不給辦理房貸了，主要包括信用卡逾期、貸款逾期，為他人做擔(dān)保，對方貸款逾期不還等都會給申請人形成信用污點。如果出現(xiàn)不良記錄，就會增加貸款難度，造成貸款辦理不下來，或者影響貸款進度。

購房者信用如果出現(xiàn)問題，貸款難度無疑加大。在購房過程當中，不少購房者都遇到這類難題。擁有良好個人征信會增加借款人在申請貸款時“砝碼”，而央行對個人征信核查日趨嚴格。“不良征信記錄”幾乎埋在日常生活每個角落，借款人踩到個人征信“雷區(qū)”，在日后貸款辦理中設(shè)下知障礙。

買房征信有逾期怎么辦?

1、如果我們的征信以前有逾期記錄，造成我們在申請買房貸款的時候受到了影響，我們可以向銀行申請開具一份非惡意逾期的證明。在這份證明里面要寫清楚，我們并不是惡意逾期以及我們的欠款已經(jīng)還清了，把這個證明提交給我們申請貸款的銀行可以起到一定的輔助作用。

2、在條件允許的情況之下，借款人也可以多提供一些資產(chǎn)證明，比如說房產(chǎn)車產(chǎn)或者是尋找有財富能力的第三方為我們進行擔(dān)保。當銀行看到我們的經(jīng)濟實力以后，認為我們具備比較強的還款能力，就可以為我們提供買房貸款。