文章摘要: 貸款買房是可以退稅的,但是一定要還清貸款才可以退稅,還清了全部貸款本金和利息后,可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)其他項權(quán)利證明前往房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。貸款買房的注意事項1、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行當(dāng)您在借款
貸款買房是可以退稅的,但是一定要還清貸款才可以退稅,還清了全部貸款本金和利息后,可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)其他項權(quán)利證明前往房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。
1、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行
當(dāng)您在借款期限內(nèi)償債能力下降,還貸有困難時,不要自己硬撐。銀行的客戶可向銀行提出延長借款期限的申請,經(jīng)銀行調(diào)查屬實,且未有拖欠應(yīng)還的貸款本金、利息的,銀行就會受理您的延長借款期限申請。但是,借款期限變更按規(guī)定一般只可辦理一次。
2、貸款后出租住房不要忘記告知義務(wù)
當(dāng)您在貸款期間出租已經(jīng)的住房,必須將已抵押的事實書面告知承租人。
3、貸款還清后不要忘記撤銷抵押
當(dāng)您還清了全部貸款本金和利息后,可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)他項權(quán)利證明前往房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。
4、不要遺失和借據(jù)
申請按揭貸款,銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。由于貸款期限最長可達(dá)30年,作為借款人,您應(yīng)當(dāng)妥善保管您的合同和借據(jù),同時認(rèn)真閱讀合同的條款,了解自己的權(quán)利和義務(wù)。
5、在借款最初一年內(nèi)不要提前還款
按照的有關(guān)規(guī)定,部分提前還款應(yīng)在還貸滿1年后提出,并且歸還的金額應(yīng)高于6個月的還款額。
貸款買房能退稅嗎
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