房產(chǎn)證契稅發(fā)票丟了怎么補(bǔ)辦

契稅丟失之后可以到當(dāng)?shù)氐囟惒块T(mén)補(bǔ)辦。首先地稅部門(mén)填報(bào)掛失聲明審批表，然后經(jīng)主管稅務(wù)所審批，持這份審批表到報(bào)社刊登聲明作廢，最后再憑報(bào)紙和相關(guān)購(gòu)房材料進(jìn)行補(bǔ)辦。補(bǔ)辦契稅發(fā)票一般需要90天，如果已高于90天認(rèn)證期，就沒(méi)有解決的辦法，專(zhuān)用發(fā)票抵扣聯(lián)無(wú)法認(rèn)證的，可使用專(zhuān)用發(fā)票發(fā)票聯(lián)到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)證(專(zhuān)用發(fā)票發(fā)票聯(lián)復(fù)印件留存?zhèn)洳?。

契稅發(fā)票有什么用

1、買(mǎi)房的契稅發(fā)票，主要征收對(duì)象就是所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的財(cái)產(chǎn)所有人，通常在不動(dòng)產(chǎn)使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換等情況下，稅務(wù)部門(mén)會(huì)向承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。

2、這里的發(fā)票就是納稅人繳納了稅費(fèi)的憑證，其主要是由地方稅務(wù)機(jī)關(guān)開(kāi)具，是住房原值核定的重要憑證，契稅發(fā)票也是當(dāng)時(shí)繳稅情況的重要記錄，主要是用于核查住房原值以及辦理過(guò)戶。

3、我們都知道，契稅發(fā)票主要是用于繳稅以及辦理過(guò)戶，所以契稅發(fā)票如果丟了會(huì)在以下情況產(chǎn)生影響：

(1)買(mǎi)賣(mài)二手房時(shí)，因?yàn)樵谫I(mǎi)賣(mài)二手房的時(shí)候需要原房主的契稅發(fā)票。

(2)在需要繳納差額個(gè)稅或者差額增值稅時(shí)，在這個(gè)時(shí)候，通常是要看原來(lái)的契稅發(fā)票來(lái)核定住房原值。

(3)辦理過(guò)戶時(shí)，契稅發(fā)票是登記申請(qǐng)材料中的必收件。

4、購(gòu)房契稅發(fā)票丟失可以補(bǔ)辦，也可以到稅務(wù)部門(mén)去辦理契稅繳納證明，效力是等同的。訴求人辦證材料丟失，需要先到開(kāi)發(fā)公司將丟失的材料復(fù)印原件并加蓋公章確認(rèn)與原件一致(購(gòu)房發(fā)票需加蓋財(cái)務(wù)專(zhuān)用章)，購(gòu)房契稅發(fā)票需到地稅局復(fù)印原件并加蓋公章確認(rèn)。

什么是房子契稅?

契稅是指不動(dòng)產(chǎn)(土地、住房)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。

征收契稅的宗旨是為了保障不動(dòng)產(chǎn)所有人的合法權(quán)益。通過(guò)征稅,契稅征收機(jī)關(guān)便以政府名義發(fā)給契證，作為合法的產(chǎn)權(quán)憑證,政府即承擔(dān)保證產(chǎn)權(quán)的責(zé)任。因此，契稅又帶有規(guī)費(fèi)性質(zhì),這是契稅不同于其他稅收的主要特色。