高層樓盤(pán)好還是小高層好？

小高層要比高層樓盤(pán)好，因?yàn)樾「邔幼≌蠖喽际悄媳背虻陌鍢?，非特殊情況下采光通風(fēng)效果會(huì)比塔樓形態(tài)的高層好。而且在一般情況下，樓層越高，地基越深，墻體也就越厚，所以小高層住宅的建造成本相對(duì)來(lái)說(shuō)是比高層住宅低的，在這一方面購(gòu)房者不會(huì)過(guò)多承擔(dān)相應(yīng)的支出。

購(gòu)房者應(yīng)該給怎么挑選小高層

1、挑選的樓層不宜過(guò)低：樓層過(guò)低就會(huì)距離住房地面比較近，小區(qū)比較高的樹(shù)木就可能會(huì)刮到窗戶(hù)，起風(fēng)時(shí)還會(huì)敲打窗戶(hù);樓下行人的談話(huà)和晚間小區(qū)居民散步發(fā)出的聲音會(huì)使住房不夠安靜，同時(shí)越靠底層，住房就會(huì)越潮濕，對(duì)有風(fēng)濕的人來(lái)說(shuō)是很好的。

2、8-11層不宜挑選：塵埃和有害物質(zhì)停留的高度一般在8-11層這個(gè)高度、，由于“峽谷效應(yīng)”的影響，起風(fēng)時(shí)，含有灰塵的氣流并不是平穩(wěn)移動(dòng)，而是在某個(gè)高度上下“徘徊”。近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。這個(gè)“高度”，大概在30米左右。這個(gè)高度一般就是8-11樓的高度。

3、挑選6、7層比不錯(cuò)：小高層比不錯(cuò)的樓層就是6層和7層。小高層雖然是高層住宅，但相對(duì)層數(shù)較低，又具有多層住宅的某些特色，防火性能要求并不如高層建筑防火要求那么高，6、7層的住房樓層不算太高，不論是安全性還是隱蔽性都比不錯(cuò)。但是挑選六七層的前提也要看自己房子周?chē)木唧w環(huán)境，如果周?chē)懈叽蟮慕ㄖ锞鸵匦驴紤]了。