什么房子可以注冊公司

1、商業(yè)用途的房產可以注冊公司，例如酒店、商住公寓，寫字樓，商鋪等，住宅是不可注冊公司的。為了簡化方便辦理過程，大部分的省份都允許將住宅作為經營場所，只是需要提供住所合法使用證明，就可以予以注冊登記

2、之前的商事改革的時候，已經表明，住宅是可以用作注冊公司的，加上新規(guī)定，有允許將住宅地址用作經營地址可以向工商申請登記注冊。只要是能提供合法的使用證明，那就可以申請注冊登記。

3、但需要說的一點，并不是所有的住宅都可以用來申請注冊公司的，雖說現在公司辦理流程簡單多了，但是，對于一些影響居民安全，環(huán)境衛(wèi)生的，都不可將住宅地址作為公司的注冊地址。

4、使用住宅地址作為注冊地址，需要提供證明，證明住房的使用者是本人，比如說，需要有房產證，申請登記的時候需要提供復印件，上面有產權單位蓋章或是有產權人簽字才可以。

5、使用出租住房的，想要注冊公司，需要有住房提供者證明，或者有租賃合同，紅本簽字，可以不需要有房產證，但是需要證明實際情況，等確認準確之后，工商才會予以登記注冊。

6、簡單來說，現在工商登記注冊，為了簡化方便辦理過程，大部分的省份都允許將住宅作為經營場所，只是需要提供住所合法使用證明，就可以予以注冊登記，但其他地方，比如重慶，陜西等地區(qū)就對一些行業(yè)有限制。

什么是商業(yè)房

1、商業(yè)用房是指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理發(fā)店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業(yè)和為居民生活服務所用的住房，以及用房，如寫字樓等，還包括車庫等。

2、關于商業(yè)用房的另一種解釋：商業(yè)用房是指房地產開發(fā)公司開發(fā)的供商業(yè)、糧食、供銷、飲食業(yè)等部門對外營業(yè)用的商店、門市部、糧店、書店、供銷店、飲食店等住房。一般指底層臨街的住房。

3、商業(yè)地產廣義上通常指用于各種零售、批發(fā)、餐飲、娛樂、健身、休閑等經營用途的房地產形式，從經營模式、功能和用途上區(qū)別于普通住宅、、別墅等房地產形式。以為主要用途的地產，屬商業(yè)地產范疇。國外用的比較多的詞匯是零售地產的概念。

4、個人商業(yè)用房貸款額度高為所購商業(yè)用房全部價款（個人二手商業(yè)用房執(zhí)行評估價格與交易價格孰低原則）的50%。若相關規(guī)定對個人商業(yè)用房貸款限額有所變化，則從其規(guī)定。