限價(jià)房能過戶給子女嗎

限價(jià)房能過戶給子女，但是需要滿五年才可以。只要取得住房產(chǎn)權(quán),有住房的房產(chǎn)證、契稅證、土地證，住房貸款還請且無抵押。手續(xù)齊全可以申請辦理住房過戶手續(xù)。不過一般五年內(nèi)是不可以上市交易的。即使需要轉(zhuǎn)讓，也要申請當(dāng)?shù)貐^(qū)縣住房保障管理部門進(jìn)行回購，且回購的價(jià)格要按照購買價(jià)格加上物價(jià)水平等因素綜合考量以后而定。

限價(jià)房買賣注意事項(xiàng)有哪些

1、限價(jià)房價(jià)格：限價(jià)商品住房的銷售價(jià)格按周邊區(qū)域同等普通商品住房市場價(jià)格的一定比例測定。

2、注意限價(jià)房本質(zhì)上而言仍然是商品房，限價(jià)房這種以房價(jià)限地價(jià)的操作方式?jīng)Q定了限價(jià)房與經(jīng)濟(jì)適用房在土地獲取性質(zhì)上有本質(zhì)的區(qū)別。所以它本身也擁有了一些商品房的屬性特色。

3、限價(jià)房是國家住房保障性質(zhì)的商品房，政府在限價(jià)房的土地出讓、稅費(fèi)減免、限定房價(jià)、購房申購以及住房銷售等各個(gè)環(huán)節(jié)均有介入，并給于一定的優(yōu)惠。它和經(jīng)濟(jì)適用房等也或多或少有些相近的地方。

限價(jià)房作為政府在一定時(shí)期內(nèi)調(diào)控房地產(chǎn)市場、調(diào)節(jié)住房供需矛盾的有效手段，由政府成立的全資國有公司負(fù)責(zé)建設(shè)。銷售價(jià)格實(shí)行政府定價(jià)，定價(jià)原則按照比周邊同類商品住房低20%-25%確定。銷售價(jià)格在預(yù)售時(shí)向社會公布，公布價(jià)格應(yīng)為該限價(jià)房樓盤的最高價(jià)，購買限價(jià)房應(yīng)自購房合同備案5年后方可上市交易。