在成都購買二手房需要什么條件

1、屬于成都市戶口的居民家庭，并且人口數(shù)量高于2人及以上的話，那么只要名下沒有房產(chǎn)或者是只有一套住房的話，則可以在成都購買一套二手房，但是不可以購買第三套住房。

2、若是和家庭成員一起進行購房的話，那么家庭成員中最少要有一人是屬于成都市戶口，這樣才可以以當?shù)貞艨诘募彝ッx在成都進行買房。若是單身人士且已經(jīng)自立門戶的話，那么只要名下沒有房產(chǎn)，就可以在成都購買一套二手房。

3、屬于成都市戶口的居民家庭，但是落戶年限不足2年的話，那么只要在成都當?shù)負碛蟹€(wěn)定的工作，并且可以提供在成都繳納滿一年以上的社保繳納證明的話，就可以在成都購買一套二手房。

4、沒有成都市戶口的居民家庭，只能在成都購買一套住房。若要在成都購買二手房的話，那么就必須提供繳納年限高于2年的社會保險繳納證明，并且需要在成都當?shù)負碛蟹€(wěn)定的工作，同時不可以購買第二套住房。

5、夫妻離婚以后，不管是哪一方想要在2年內(nèi)購買新房或者是二手房，其名下所擁有的住房套數(shù)都是根據(jù)離婚之前所擁有的住房總套數(shù)來進行計算的。在成都市購買了新房或者是二手房以后，必須要等房產(chǎn)證滿三年以后才可以把住房轉(zhuǎn)讓給他人。

買二手房流程步驟有哪些

1、上網(wǎng)或去中介查看房源信息。

2、實地考察看房，確定購房意向?？疾靸?nèi)容包括住房自身建筑情況和周邊狀況。

3、產(chǎn)權(quán)調(diào)查、和房主商議合同細節(jié)。其中最重要的是確認有沒有房產(chǎn)證。

4、簽訂買賣合同。

5、辦理貸款手續(xù)、支付首款。

6、產(chǎn)權(quán)(房產(chǎn)、地產(chǎn))過戶，住房交割。

7、領(lǐng)房產(chǎn)證(賣方收到銀行貸款)、交易完成每月還貸。