簽購(gòu)房合同后若想撤銷 就要符合這5種情況

在買(mǎi)房的過(guò)程當(dāng)中，有許多文件都是不可隨便簽字，比如，定金合同，更比如，購(gòu)房合同。因?yàn)橐话銇?lái)說(shuō)，在買(mǎi)房過(guò)程當(dāng)中，一旦買(mǎi)賣雙方簽訂了購(gòu)房合同，那么雙方都將受到法律約束，必須嚴(yán)格執(zhí)行購(gòu)房合同，不過(guò)，在一些特殊情況下，購(gòu)房合同卻可以予以撤銷，這樣一來(lái)，你可申請(qǐng)退房了，那么問(wèn)題了，在什么情況下可撤銷購(gòu)房合同呢？據(jù)小編所知，有下面這5種情況。

一、房貸未獲批

在買(mǎi)房時(shí)不少人都是貸款買(mǎi)房的，但是買(mǎi)房往往是在前面，而貸款才是在后面，這樣一來(lái)，就會(huì)很容易造成發(fā)生這樣的情況：當(dāng)簽訂完購(gòu)房合同后，房貸卻未獲批，造成無(wú)法繼續(xù)履行購(gòu)房合同。在此情況下，購(gòu)房合同就可以撤銷了，不過(guò)，購(gòu)房者需要提交貸款機(jī)構(gòu)出具的證明。

當(dāng)然了，如果你在買(mǎi)房前就打上面這種情況來(lái)買(mǎi)房的話，那么可就要慘了。因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商是精明的，有些開(kāi)發(fā)商雖然可以接受你解除購(gòu)房合同，但是卻會(huì)讓你賠償，畢竟這種情況屬于你違約。

二、信息有誤

這里的信息，不是指申請(qǐng)住房貸款時(shí)填寫(xiě)的信息，而是在售樓部買(mǎi)房時(shí)填寫(xiě)的信息。一般來(lái)說(shuō)，在買(mǎi)賣雙方簽訂購(gòu)房合同時(shí)，如果售樓單位工作人員出現(xiàn)失誤，造成個(gè)人信息錄入錯(cuò)誤，那么購(gòu)房合同就可撤銷，同時(shí)，還需要重新簽訂購(gòu)房合同。

三、延期交房

這種情況在實(shí)際生活中，可以說(shuō)是經(jīng)常會(huì)發(fā)生的，但估計(jì)大家都沒(méi)想到發(fā)生這種情況時(shí)竟然可以撤銷購(gòu)房合同吧？總而言之，開(kāi)發(fā)商延期交房，如果在你多番催促下，仍然未按約定時(shí)間交房，那么你就可以撤銷購(gòu)房合同，要求開(kāi)發(fā)商退還本息，并有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商予以補(bǔ)償。

四、家中急用錢(qián)

比如，剛剛買(mǎi)完房子，也付了房款，可是沒(méi)想到，家中竟然出事急需要用錢(qián)，這該如此如何是好？其實(shí)這也可要求撤銷購(gòu)房合同，一般來(lái)說(shuō)，在簽訂購(gòu)房合同后，如果購(gòu)房者家中急需用錢(qián)，那么就可以要求解除合同，此時(shí)只要提交市級(jí)以上醫(yī)院診斷書(shū)，就可要求解除。

五、有事長(zhǎng)期出國(guó)

有些人在買(mǎi)房時(shí)沒(méi)有考慮得太全面，也或者是在剛剛買(mǎi)好房子之后才突然被單位安排到國(guó)外工作，在這種情況下，其實(shí)也是可以撤銷購(gòu)房合同的。也就是說(shuō)，在簽訂購(gòu)房合同后，如果購(gòu)房者有事需要出國(guó)留學(xué)或定居國(guó)外，就可要求解除合同，不過(guò)你需提交護(hù)照和留學(xué)等證明。

?以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了。一般來(lái)說(shuō)，廣大購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房合同之前都是經(jīng)過(guò)謹(jǐn)慎的考慮才簽字的，因此很少會(huì)想撤銷購(gòu)房合同，而且，在正常情況下，一旦簽訂了購(gòu)房合同，想要撤銷可是很困難的，即便最后撤銷了，購(gòu)房者也要付出沉重的代價(jià)，不過(guò)，對(duì)于以上這些情況，你撤銷購(gòu)房合同時(shí)，往往不會(huì)有太大損失。