法拍房要一次性付全款嗎

法拍房不一定要必須一次性付款，需要看拍賣文件中有沒有相關要求。

1、一般情況下是需要一次性付款，因為法院拍賣房產(chǎn)，為的是讓債權人獲得償債的資金，以了結(jié)債權人和債務人之間的債權債務關系。所以，一般情況下不會有債權人同意分期付款的。

2、如果拍賣文件中注明“可貸款”的，那么說明這套法拍房有銀行愿意辦理“法拍房按揭”，那就不需要一次性付款，但是這種情況是很少的。

法拍房流程是什么

1、買法拍房流程競買人應當向人民法院交納保證金。保證金的數(shù)額一般不低于評估價或者市價的百分之五。

2、競買人憑銀行進賬單及人民法院財務收款憑證到拍賣機構(gòu)辦理競買手續(xù);交納保證金人數(shù)不足兩人的，不得舉行拍賣會;拍賣成交后，買受人交納的保證金充抵價款，其他競買人交納的保證金在三個工作日內(nèi)退還。

3、拍賣成交后，拍賣機構(gòu)制作拍賣成交確認書及拍賣報告。拍賣成交確認書對付款時間、拍賣財產(chǎn)的交付等嚴格按約定或者法律規(guī)定執(zhí)行。拍賣報告應包括拍賣公告、拍賣須知、競買情況、拍賣結(jié)果、成交確認、拍賣筆錄等詳細情況及相關副本。

4、拍賣機構(gòu)應在拍賣成交后三個工作日內(nèi)，向人民法院對外委托管理部門移交拍賣成交確認書、拍賣報告及相關材料，對外委托管理部門在接到拍賣成交確認書、拍賣報告后三個工作日內(nèi)將拍賣成交確認書、拍賣報告及相關材料移送業(yè)務部門。