房貸可以提前還一部分來(lái)減少月供嗎？提前還部分房貸要注意什么？

在現(xiàn)實(shí)生活中，有些人貸款買完房子，在還款一段時(shí)間過(guò)后可能手頭有了一定積蓄，想要通過(guò)提前還一部分貸款來(lái)減少月供。那么房貸可以提前還一部分來(lái)減少月供嗎？提前還部分房貸要注意什么？下面，就讓我們一起來(lái)了解一下吧。

房貸可以提前還一部分來(lái)減少月供嗎？

房貸可以提前還一部分來(lái)減少月供，貸款的人可以將房貸先提前還一部分給貸款機(jī)構(gòu)，來(lái)減少貸款人每月需要償還的月供金額。房貸提前還款部分后，房貸利息就會(huì)根據(jù)剩余未還本金重新計(jì)算，這樣的還款方式會(huì)使得貸款人每月的還款壓力減少，同時(shí)也會(huì)減少還款人的每月的應(yīng)還的利息。

提前還部分房貸要注意些什么？

1、要提前打電話給銀行進(jìn)行預(yù)約，然后在約定時(shí)間內(nèi)去網(wǎng)點(diǎn)辦理提前還款手續(xù)。若不預(yù)約直接還款進(jìn)去，銀行系統(tǒng)并不會(huì)多扣錢。房貸提前還款一部分，需要借款人提前一周至一個(gè)月向貸款銀行提出書面申請(qǐng)。然后按照約定日期，攜帶身份證和貸款合同到銀行填寫提前還貸申請(qǐng)表和提前還貸協(xié)議。

2、自己已經(jīng)按貸款合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)逐期還款滿規(guī)定時(shí)間（不少銀行規(guī)定客戶必須按還款計(jì)劃按時(shí)逐期還滿一年后方可申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，若未還滿規(guī)定時(shí)間就提前還，可能需要支付一定的違約金）。

3、提前還了款后可按自身需求挑選是縮短還款期限、保持每月月供不變，還是縮減每月月供、保持還款期限不變。若是縮減月供，可減輕每月還款壓力；若是縮短期限，就能更早結(jié)清債務(wù)了。

4、之后的房貸利息不再按貸款總額計(jì)算，而是按剩余未還本金來(lái)計(jì)算。也正是因?yàn)槿绱耍崆斑€款是能減免一定利息的。當(dāng)然，還款公式并沒(méi)有改變。

提前還部分房貸的方式有哪些？

一般來(lái)說(shuō)提前還一部分房貸有以下兩種方式，貸款人可以根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)做出挑選。

第一個(gè)是每個(gè)月的還款額不變，但縮短還款期限。挑選這種方式每個(gè)月的還款壓力是沒(méi)變的，但償還部分本金以后總期數(shù)變少了。

第二個(gè)就是還款期數(shù)不變，但縮減每個(gè)月的還款額。這種辦法很簡(jiǎn)單，就是提前還了部分貸款以后，可以緩解每個(gè)月的還款壓力。

以上就是關(guān)于房貸可以提前還一部分來(lái)減少月供嗎，以及提前還部分房貸要注意什么等相關(guān)常識(shí)內(nèi)容。希望本篇文章能幫助到大家。