沒有工作后還能貸款買房嗎

發(fā)布時間：2024-02-25 14:39:20 來源：互聯(lián)網分類：房屋買賣知識

文章摘要：沒有工作后還能貸款買房，不過借款人要提供按時足額還款能力的證明，而且信用記錄良好，不然則無法辦理。如果借貸人既沒有工作，也無法提供還款能力證明，一般銀行會直接拒貸。買房有哪幾種貸款方式1、住房公積金貸款已參加交納住房公積金優(yōu)選;抵押貸款利率和

沒有工作后還能貸款買房，不過借款人要提供按時足額還款能力的證明，而且信用記錄良好，不然則無法辦理。如果借貸人既沒有工作，也無法提供還款能力證明，一般銀行會直接拒貸。

沒有工作后還能貸款買房嗎

買房有哪幾種貸款方式

1、住房公積金貸款

已參加交納住房公積金優(yōu)選;

抵押貸款利率和銀行存款利率均低于商業(yè)貸款;

辦理抵押和保險等相關手續(xù)時收費減半。

2、個人住房商業(yè)性貸款

未繳存住房公積金的人;

在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30%，并以此作為購房首期付款;

有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押;

有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人。

3、個人住房組合貸款

住房公積金管理中心可以發(fā)放的公積金貸款，最高限額一般為10-120萬元，購房款高于這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業(yè)性貸款;

前兩種貸款合起來稱之為組合貸款;

此業(yè)務可由一個銀行的房地產信貸部統(tǒng)一辦理;

組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。

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