農村沒有房產證會有什么影響

發(fā)布時間：2024-07-24 23:48:18 來源：互聯(lián)網分類：房屋買賣知識

文章摘要： “沒有產權證的房產是不允許來交易的,住房屬于不動產,住房不動產物權的取得,是以實際建造時就已經依法取得了相應的所有權也就是不動產的物權,不以辦理產權證為依據(jù)。產權證只是對財產所有權人的證明,登記后產生了公示效能。沒有產權證不可辦理過戶的話,那么其

“沒有產權證的房產是不允許來交易的,住房屬于不動產,住房不動產物權的取得,是以實際建造時就已經依法取得了相應的所有權也就是不動產的物權,不以辦理產權證為依據(jù)。產權證只是對財產所有權人的證明,登記后產生了公示效能。沒有產權證不可辦理過戶的話,那么其中隱藏的風險將會很大的。

農村沒有房產證會有什么影響

農村房子辦房產證有用嗎

1、方便住房抵押貸款

農村住房辦理房產證之后就可以到銀行進行抵押貸款，因為有房產證，權重傾向肯定會加分，這樣也就幫助不少農民朋友解決當前的難題。

2、利于農村養(yǎng)老

住房有了房產證之后，可以進行抵押養(yǎng)老和目前城市一樣，這樣老人去世之后住房歸村集體，其實這樣的方式有就直接解決了很多農村養(yǎng)老問題，真正的老有所依不再是一句空話。

3、住房利于領取拆遷補償

房子有房產證，那么除了宅基地的補償，還可以得到屬于住房的補償費用，尤其對于城中村的村民來說這是一件大好事。

4、更好地避免住房糾紛

有了房產證之后，房子的歸屬權比較清晰，如果老人在去世之前明確繼承人開具證明，那么也就避免了這寫問題，這樣可以有效避免農村潛在的住房糾紛。

房產證丟失的話，住房產權人帶本人身份證原件，復印件各一份，由本人到當?shù)胤抗芫洲k理房產證遺失登記。

1、本人不可到場辦理的需要提供一份經過公證的授權委托書并提交遺失補證書面申請。

2、房產檔案館查檔并出具房產權屬證明。到當?shù)胤抗芫种付ǖ膱笊绲菆舐暶髟慨a證作廢。

3、如果原住房所有權證存在抵押未解除的，還要求抵押權人出具同意補證的證明原件。

4、登報聲明原房產證作廢滿六個月后辦理補證登記手續(xù)。經審批同意補發(fā)產權證者申請人憑登記收件收據(jù)領證。

文章名稱：

農村沒有房產證會有什么影響

文章鏈接：

免責聲明：

本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網上轉載，觀點僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權，不承擔相關法律責任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權/違法違規(guī)的內容，請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經查實，本站將立刻刪除。

文章標簽：房產證