房地產(chǎn)備案查詢？購房備案流程？

當(dāng)我們在買房子的時候，要驗收房子，然后一定要備案，所以我們在買房的時候，千萬不可跳過任何一個步驟，對于每一個步驟都必須要上心，也必須要知道要怎么備案等等，所以下面就跟隨我們一起來了解一下房地產(chǎn)備案查詢？購房備案流程？具體的來了解一下吧。希望可以給大家?guī)韼椭?/p>

房地產(chǎn)備案查詢

1、網(wǎng)上查詢住房備案：點擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號（目前只有部分地區(qū)提供住房產(chǎn)權(quán)信息查詢）。由于商品房購房備案查詢網(wǎng)站不是統(tǒng)一的，所以你還得到地方商品房購房備案查詢網(wǎng)站查詢。你只要到百度上打上你當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理局的官網(wǎng)就可以了查詢到了。

2、住房備案可以去房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準(zhǔn)確的個人房產(chǎn)證信息（包括：住房所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、住房設(shè)計用途、權(quán)利來源、住房是否抵押、是否被查封等等），則必須攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫郑ǚ康禺a(chǎn)交易中心、住房管理局、房管處）檔案館或窗口查詢。

3、本網(wǎng)網(wǎng)簽備案數(shù)據(jù)信息來源于房管局，通常情況下與房管局信息更新保持一致。如果您在房管局網(wǎng)站上已查詢到網(wǎng)簽信息，即可說明您的網(wǎng)簽備案已經(jīng)成功。

購房備案流程

1、買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)行草簽，確定合同內(nèi)容無誤，并且沒有異議之后，再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商進(jìn)行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù)。合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會返回一個06開始的9位數(shù)備案號，說明合同已經(jīng)備案成功。

2、具體的操作步驟和細(xì)節(jié)，您可以詳細(xì)咨詢開發(fā)商或是房管局產(chǎn)權(quán)市場處。

3、而查詢合同備案登記情況，您可以登錄網(wǎng)站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號以及合同備案登記號，并挑選準(zhǔn)確的備案時間即可。

以上介紹了有關(guān)房地產(chǎn)備案查詢，購房備案流程的全部信息，希望可以給大家?guī)韼椭．?dāng)房地產(chǎn)備案查詢的時候，是很關(guān)鍵的一個步驟，如果沒有進(jìn)行備案的話，那么自己的住房就會有很大的風(fēng)險，造成給自己增添很多的麻煩，所以買房并不是一件很簡單的事情，大家必須要對于買賣住房一定要謹(jǐn)慎。