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哪些房子購買后無法落戶

發(fā)布時間：2023-12-22 15:20:27 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房產(chǎn)常見問題

文章摘要： 1、商業(yè)用地的房子2、原房主戶口未遷出的二手房3、不可辦理房產(chǎn)證的房子4、違建住房5、小產(chǎn)權(quán)房6、查封房7、抵押房買房落戶的流程1、咨詢住房所在地居委會是否接受落戶可以先到住房所在地居委會咨詢，買房后是否可以接受遷入的戶口?居委會如果可以接受的話，

1、商業(yè)用地的房子

2、原房主戶口未遷出的二手房

3、不可辦理房產(chǎn)證的房子

4、違建住房

5、小產(chǎn)權(quán)房

6、查封房

7、抵押房

哪些房子購買后無法落戶

買房落戶的流程

1、咨詢住房所在地居委會是否接受落戶

可以先到住房所在地居委會咨詢，買房后是否可以接受遷入的戶口?居委會如果可以接受的話，那么則可以考慮買房的相關(guān)事宜找。即開始看房選房一系列操作。

2、買房并辦理房權(quán)證

當(dāng)經(jīng)過看房選房等一系列操作后，就到了和開發(fā)商商議的一步。當(dāng)和開發(fā)商商議好購房事宜后，雙方就可以簽訂合同，繳納房款，并盡快辦好房權(quán)證。

3、遷入地派出所同意遷入

接下來，買房者你就可以帶著不動產(chǎn)權(quán)證去找住房所在地居委會，居委會就會根據(jù)相關(guān)資料出具戶口準(zhǔn)許遷入證明。之后帶著該證明到住房所在地派出所出具同意遷入證明。

4、向原戶口所在地派出所提出遷出申請

帶著辦好的證明到原戶口所在地居委會出具準(zhǔn)許遷出證明，之后到戶口所在地派出所出具批準(zhǔn)遷出證明。一般來說，若你有違紀(jì)違法等原因或居委會不同意的，則是不可遷出的。

買房落戶的注意事項

1、住房兩證齊全是辦理落戶的主要材料，所以一定要和開發(fā)商約定好。

2、認(rèn)真核對房產(chǎn)證的記載，特別是面積、位置、權(quán)利人姓名以及權(quán)屬狀態(tài)等重要的信息，如果和合同約定不同，可以要求開發(fā)商說明原因。

3、認(rèn)真核對“他項權(quán)利”上關(guān)于抵押事項的記載。

4、購房者還應(yīng)該有繳納稅費(fèi)的正式發(fā)票。

哪些房子購買后無法落戶

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