上海松江區(qū)新樓盤房價 新樓盤能講價嗎

對一些對房子要求比較高的人來說，他們都想購買新的房子，因為新的房子有很多的保障，不想在房子上面有什么糾紛，那么想要購買新的房子的話，就要看一下上海松江區(qū)新樓盤房價是怎樣的，先了解一下它的價格，然后再看一下新樓盤能講價嗎，如果能的話，可以省一部分的錢。

上海松江區(qū)新樓盤房價

上海松江區(qū)新樓盤房價還是比較貴的，松江區(qū)新樓盤房價均價都在22800元，比如綠地云天坊22000元／平方米、龍湖錦宸公館21000／平方米、上坤旭輝墅180萬元／套、綠地海珀佘山21500元／平方米、首創(chuàng)錦悅23000元／平方米、上坤紅樹灣26500元／平方米。

松江區(qū)主要河流有流貫南境的黃浦江，以及淀浦河、泗涇塘等。工業(yè)以機械、輕紡、冶金、化工、電子、食品等行業(yè)為重點。國家商品糧基地和上海市副食品基地之一。特產有“四鰓鱸魚”等。滬杭鐵路、滬昆高速公路、滬渝高速公路、沈海高速公路、同三國道等干線過境。古建筑有重點文物保護單位唐代陀羅尼經幢、宋代興圣教寺塔（俗稱方塔）、始建于1899年的佘山天文臺、廣富林遺址。市級重點文物保護單位、明代照壁、秀道者塔，還有初建于清同治二年（1863年）的佘山天主教堂等。

新樓盤能講價嗎

新房的價格是在開盤前（所謂開盤，就是開發(fā)商拿正式取得商品房預售許可證，可以對外公開銷售預售證上核定的房源的通俗稱謂），按照均價拆分成一房一價提前做好的。這個價格體系在開盤前，要由開發(fā)商連同預售方案，提交給物價局審核，并報送房管局備案，一經批準，開發(fā)商開盤的價格范圍，只能在申報價格的一定范圍內調整價格（一般不高于正負10％）。

所以，一旦開發(fā)商開盤，必須按照銷售現場房源表上的價格銷售（這個表上的價格跟房管局備案價格一致），每套房子的價格都是定好的，客戶只能根據這個價格向置業(yè)顧問要優(yōu)惠，置業(yè)顧問也只能按照開發(fā)商統(tǒng)一規(guī)定的x％優(yōu)惠，不可擅自做主超越優(yōu)惠，所以不可像二手房一樣隨便講價。當然，每個樓盤從置業(yè)顧問到銷售總監(jiān)嗎，乃至銷售總經理的優(yōu)惠點幅度是不一樣的，一般客戶只能要到銷售經理這個級別的優(yōu)惠就不錯了。

相信大家在這篇文章的介紹中已經了解到了上海松江區(qū)新樓盤房價是怎樣的，文章里針對這個問題，已經把相關的答案都給大家寫了出來，松江區(qū)的房價相對來說是比較貴的，如果我們買不起的話，一定不要買，如果買得起的話，是可以購買的，同時也告訴了大家，新樓盤能講價嗎。