商品房收房和裝修 這些千萬要注意

一般人都不太懂裝修，那么下面就來介紹商品房室內(nèi)裝修該注意什么和商品房收房注意事項。

1、買了新房一般都會找好裝修公司去裝修，確定好裝修的大概時間段，然后我們就可以在家里等待我們的新房入住通知。一般通知書寄出30天內(nèi)接到通知書，首先應(yīng)判斷開發(fā)商是否如期交房。還要根據(jù)開發(fā)商的答復(fù)決定是否前往收房。

2、不要認(rèn)為我們接到了新房入住通知書就可以萬事大全了，還有很多細節(jié)我們還是要注意的，比如書面審查交付的文件是否符合交付條件。還有交付住房鑰匙其提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用方法書》，還有《建筑工程竣工驗收備案表》、《實測面積數(shù)據(jù)》等相應(yīng)文件。

3、然后我們還要仔細的檢驗新房的實地，一般是讓開發(fā)商或物業(yè)的人帶您查看住房實際狀況驗收。要“先驗后收”即購房者一定要先驗收住房，確認(rèn)無誤后再簽署收房文件。

4、在你仔細的將新房實地勘察結(jié)束后，確定沒有如何問題的情況在填寫《驗房交接表》等相關(guān)文件，凡是無法確認(rèn)的事項，則不記錄或?qū)懮稀皶翰磺宄?、“無法認(rèn)定”等字樣。若發(fā)現(xiàn)問題，則如實記錄下來，并要求發(fā)展商限期處理。

商品房室內(nèi)裝修該注意什么

1、關(guān)于上商品房的室內(nèi)裝修問題有很多都是我們需要去注意的，比如要和裝修房子的物業(yè)公司取得聯(lián)系，看哪些承重墻和哪些地方可以拆除，那些地方不可動，一定要注意不要隨意更改房子結(jié)構(gòu)。也不要隨意打孔，因為現(xiàn)在很多房子的外墻都是鋼掛磚，不然會出現(xiàn)各種意想不到的事故。

2、如果你的新房裝修沒有包清工，房子裝修的一些材料也交給裝修公司購買的話，那么我們就一定要注意那些材料的真假和質(zhì)量的好壞。裝修公司工人一般都是從外面找，素質(zhì)方面存在一定的問題，在施工過程當(dāng)中容易忽悠人，你一定多注意辨別施工好壞的標(biāo)準(zhǔn)。