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樓間距應該是多少

發(fā)布時間:2024-11-10 18:40:20 來源:互聯網 分類:房屋買賣知識

文章摘要: 根據建設部制定的標準,房子室內空間的高度應不低于2.40米,各樓棟之間的距離不小于樓房高度乘以0.70的系數,如果小于這個距離,就會影響室內的采光、通風和居民之間的生活等。按照國家有關住房樓間距的規(guī)定,以冬至日照時間不低于1小時為標準,樓間距是用建

根據建設部制定的標準,房子室內空間的高度應不低于2.40米,各樓棟之間的距離不小于樓房高度乘以0.70的系數,如果小于這個距離,就會影響室內的采光、通風和居民之間的生活等。按照國家有關住房樓間距的規(guī)定,以冬至日照時間不低于1小時為標準,樓間距是用建筑物室外坪至住房檐口的高度。

樓間距應該是多少

樓間距對生活的影響

樓間距對房子的采光、通風、噪音、隱私等都有影響。一般南向的房子采光好,但是如果樓間距過近,即使是南向的房子也可能出現采光不足的現象。住在一層的業(yè)主應該深有體會,住房的日照時間大大低于高層的業(yè)主,尤其是到了冬天,即使白天有時也要開燈,這往往就是樓間距過小造成的。一個房子居住起來是否健康、舒適,除了應該有足夠的日照時間之外,良好的通風性能也是一個重要的指標。而樓間距過小的話,前樓往往會對后樓造成遮擋,使后樓業(yè)主的通風受到影響。由于樓間距過近,在兩樓之間穿行的行人、車輛的聲音會清晰地傳進屋內。另外,現在的房間設計都采用寬大的落地窗,在樓間距不足的情況下,對別人來說您就無任何的隱私可言,有時還會和對面樓的業(yè)主對視,給彼此帶來困擾。

采光怎么計算

按照國家規(guī)定(設計規(guī)范)以冬至日照時間不低于1小時(房子底層窗戶)為標準,間距是用建筑物室外坪至住房檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。

b是所在層數,若你在3樓則b=3;

c是指遮陽樓的樓層數,擋住你家陽光的樓是18樓,那么c=18;

tan(a)=(c-b)*層高/樓間距。

套用公式算出夾角a的度數,算出所在城市冬至日的太陽直射角度,即90°-23.5°-你所在城市緯度,如果冬至日這天的太陽直射角度大于夾角a的話,采光就沒有問題,因為冬至日這天是我們國家一年中太陽直射角度小的時候,冬至日的直射角度都大于a,那全年采光沒有問題。

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