農(nóng)村宅基地怎么繼承

農(nóng)村宅基地隨宅基地面上的住房一同被繼承。宅基地使用權(quán)歸農(nóng)民享有，但宅基地的所有權(quán)依然屬于集體，單獨(dú)的宅基地就是無法繼承，當(dāng)宅基地面上尚存在具有使用價(jià)值的住房時(shí)，住房作為農(nóng)民的合法財(cái)產(chǎn)，依據(jù)繼承法是可以繼承的。依據(jù)我國(guó)物權(quán)法規(guī)定的不動(dòng)產(chǎn)“房地一體”原則，公民在繼承了住房的同時(shí)，雖然不可繼承宅基地使用權(quán)，卻可是合法地在事實(shí)上使用該宅基地。

農(nóng)村宅基地住房無法繼承的情況

1、已辦理分戶，并且擁有自己的宅基地：

宅基地準(zhǔn)則是一戶一宅，既然已經(jīng)分戶并有了自己的宅基地，自然不可再繼承。

2、已辦理分戶，但不符合宅基地申請(qǐng)條件：

農(nóng)村宅基地資源越來越緊缺，為了保護(hù)集體其他人員的利益，不符合條件的子女不可繼承。

3、本身屬于違章建筑的宅基地：

未經(jīng)任何審批，私自在耕地或空地面上建的房子。這樣的宅基地不僅不被確權(quán)，還會(huì)被村集體強(qiáng)制收回，根本不可繼承。

4、不屬于農(nóng)村居民戶口：

由于特殊原因把戶口遷走，取消農(nóng)業(yè)戶口前又沒有把戶口遷回來的子女，不可繼承父母的宅基地。但可以繼承宅基地面上的住房。要注意的是這種住房不可翻修。只能等房子自然坍塌后，村集體收回宅基地。

5、五保戶等特殊人群的宅基地：

因子女長(zhǎng)期不在家造成老人無人供養(yǎng)，最后劃分為五保戶的，由村里人供養(yǎng)。這部分人去世后，他們的宅基地會(huì)被回收，子女不得繼承。

6、宅基地長(zhǎng)期閑置或住房長(zhǎng)久失修：

閑置時(shí)間高于兩年以上的宅基地，或是常年無人居住的住房，最后造成住房坍塌的。這種宅基地都會(huì)被集體收回。子女不可繼承。

7、超出宅基地使用面積的部分：

宅基地也是有使用面積規(guī)定的。在此次土地確權(quán)工作中，超標(biāo)的部分不會(huì)被確權(quán)，自然也就不可繼承了。