辦理房產(chǎn)繼承公證具體步驟有哪些

1、繼承手續(xù)程序：先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。

2、辦理繼承公證所需資料：被繼承人的死亡證明；繼承人的身份證明；被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。如果法定繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承；被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)；公證費：一半繼承1%;全部繼承2%。

3、轉(zhuǎn)移登記需提交資料1.住房權屬轉(zhuǎn)移申請表;2.申請人身份證明、婚姻狀況證明(核對原件，收復印件);3.住房所有權證;4.繼承權公證書(有遺囑公證書的仍需到原公證處辦理繼承權公證);5.住房所有權證配圖。

4、稅費項目登記費、交易手續(xù)費、配圖費、權證印花稅，具體咨詢交易中心辦理人員。

房產(chǎn)繼承需要什么條件

1、繼承應當在被繼承人（在房產(chǎn)繼承中就是遺留下房產(chǎn)的人）死亡后才能發(fā)生。這是繼承的首要條件。有的房產(chǎn)所有權人為了避免繼承人在日后可能會因爭奪房產(chǎn)而產(chǎn)生糾紛，在生前就將房產(chǎn)權交給繼承人，如分給某個或各個子女，這也是合法的行為，但這不是繼承，因為這時繼承還沒有開始，而是生前的贈與行為。

2、被繼承人如果立下遺囑，將房產(chǎn)指定給法定繼承人以外的人，或是捐獻給國家、集體，這也是被繼承人處分遺產(chǎn)的方式，但這不是繼承而是遺贈。繼承遺產(chǎn)的人應當是被繼承人的合法繼承人，就是依照法律的規(guī)定能作為繼承人的繼承人。這是繼承的第二個條件。

3、遺產(chǎn)應當是被繼承人生前屬于個人所有的財產(chǎn)。這時，應當先將房產(chǎn)進行產(chǎn)權分割將屬于被繼承人配偶的份額（除有約定者外，一般應分出房產(chǎn)份額的一半）分割出來以后，再對遺產(chǎn)進行繼承。繼承開始后，按照法定繼承辦理有遺囑的，按照遺囑繼承或遺贈辦理。這是繼承的第三個條件。有的房產(chǎn)是共有的，如普遍的夫妻之間的共有，當一方死亡以后，并不是所有的房產(chǎn)都成了遺產(chǎn)。