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共有產(chǎn)權(quán)房能不可繼承嗎

發(fā)布時間:2024-10-16 06:54:24 來源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房產(chǎn)常見問題

文章摘要: 共有產(chǎn)權(quán)房能繼承。根據(jù)對《繼承法》和共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法的理解,共有產(chǎn)權(quán)住房的個人份額是可以繼承的。另外要注意,共有產(chǎn)權(quán)房雖然是可以繼承,但也是需要根據(jù)不同情況來確定的。如果子女符合共有產(chǎn)權(quán)住房的資格,那么是可以繼承的。如果子女不符合共

共有產(chǎn)權(quán)房能不可繼承嗎

共有產(chǎn)權(quán)房能繼承。根據(jù)對《繼承法》和共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法的理解,共有產(chǎn)權(quán)住房的個人份額是可以繼承的。另外要注意,共有產(chǎn)權(quán)房雖然是可以繼承,但也是需要根據(jù)不同情況來確定的。如果子女符合共有產(chǎn)權(quán)住房的資格,那么是可以繼承的。如果子女不符合共有產(chǎn)權(quán)住房的資格,那么就需要在繼承之后,在國家相關(guān)部門的要求下,搬出相關(guān)的東西,將共有產(chǎn)權(quán)住房退回。

共有產(chǎn)權(quán)房申請流程

1、項目公示:

經(jīng)審核批準后準予開通網(wǎng)上申購并發(fā)布項目公告,網(wǎng)上申購期限不少于15日。

2、網(wǎng)上申請:

網(wǎng)上申購期間內(nèi),申請家庭登陸區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)官方網(wǎng)站提出項目購房申請。

在線填寫《家庭購房申請表》和《承諾書》,如實申報家庭人口、戶口、婚姻、住房等情況,并準備相關(guān)證明材料。

3、聯(lián)網(wǎng)審核:

市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委會等部門在申購期結(jié)束后20個工作日內(nèi)進行審核。

申請家庭可登陸區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)官方網(wǎng)站查詢資格審核結(jié)果。經(jīng)審核通過的家庭,可取得申請編碼。

對審核結(jié)果有異議的,可以自資格審核完成之日起10個工作日內(nèi),持相關(guān)證明材料到區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)申請復(fù)核。

4、搖號名單公示:

區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)應(yīng)按照職住平衡、家庭人口等因素進行優(yōu)先次序分組,確定搖號家庭名單,并在其官方網(wǎng)站面向社會公示。

5、搖號配售:

對符合條件的申請家庭進行公開搖號,確定選房順序。

搖號結(jié)果在區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)官方網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場公示3天。

6、順序選房:

提前5個工作日,在銷售現(xiàn)場和區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)官方網(wǎng)站發(fā)布選房公告。

申請家庭按照搖號確定的順序選房,家庭放棄選房的,由后續(xù)家庭依次遞補。

7、購房確認:

開發(fā)建設(shè)單位核對申請材料,符合條件的申請家庭簽字確認《家庭購房申請表》和《承諾書》,報區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)復(fù)核。

復(fù)核通過的選房家庭可簽訂購房合同。

共有產(chǎn)權(quán)房能不可繼承嗎

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