文章摘要： 因為銀行為了保證貸款的安全性及穩(wěn)定收益，并不會輕易放棄房貸險。其次，房貸險將住房險與意外險結(jié)合在一起，雖然投保人并不是最大的受益者，但如果出現(xiàn)意外情況，保險公司還是會做出一些相應(yīng)的賠償，所以房貸險對于購房者來說，還是能起到一定的保障作用的，
因為銀行為了保證貸款的安全性及穩(wěn)定收益，并不會輕易放棄房貸險。其次，房貸險將住房險與意外險結(jié)合在一起，雖然投保人并不是最大的受益者，但如果出現(xiàn)意外情況，保險公司還是會做出一些相應(yīng)的賠償，所以房貸險對于購房者來說，還是能起到一定的保障作用的，最起碼減少了投保人的后顧之憂。
1、填寫投保單：投保單是投保人在保險公司申領(lǐng)的作為保險接受投保的依據(jù)文件。內(nèi)容包括：投保日期，投保人的名稱、被保險人或受益人的名稱、保險責(zé)任起訖時間、保險標(biāo)的名稱和數(shù)量、保險金額和保險價值等。
2、簽發(fā)保險單：保險人在收到投保人的投保單后，應(yīng)對投保單的內(nèi)容逐一審查并實地勘查，在確定符合保險條件后可簽發(fā)保險單。
3、繳納保險費(fèi)：投保人應(yīng)按合同規(guī)定的保險金額、保險期限和保險費(fèi)率向保險人如期繳納保險費(fèi)。
不同公司對交房貸保險的時間要求有所不同，因為每個保險公司規(guī)定不同，有些房貸保險費(fèi)會分?jǐn)偟矫磕昀U納，分?jǐn)傇谇懊婺晗薜囊咝?，越往后越低，保險公司承擔(dān)的還貸保險責(zé)任也是逐年減少的，實際操作中，往往一次性收取，具體要詢問銀行。
購房的時候，保險公司會根據(jù)用戶的貸款金額的比例來收取保險費(fèi)，具體計算公式為：房貸保險費(fèi)=保險金額×保險年限×年保險費(fèi)率。保險費(fèi)期限一般是從貸款開始之日起開始計收，可合同中規(guī)定：保險責(zé)任自購房合同約定交房之日起開始承擔(dān)。
為什么貸款買房要買保險
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