毛坯房拿鑰匙驗房要注意什么

1、驗水電：首先要檢驗水、電表的讀數(shù)是否正常，如果存在數(shù)字過大的情況，一定要及時處理。

驗電路的時候，一般家裝會涉及到強電箱和弱電箱，要看強、弱電箱安裝是否符合國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，距離是否在1米以上，否則容易造成信號的干擾。

驗水路的時候，要注意水路是否通暢，具體可以接一桶水，倒入每個地漏，看排水有沒有堵塞的情況，這個一定要認真檢驗，否則以后會嚴(yán)重影響生活起居。

2、驗門窗：驗門窗首先要看門窗的玻璃是否有“CCC”標(biāo)志，檢驗門窗的密封條是否完好無損壞，玻璃有無破損，開關(guān)是否順暢等細節(jié)問題。

3、驗墻面平整度：用靠尺緊貼墻面，檢驗驗墻面的平整度，一般縫隙在0.5公分內(nèi)算是合理的情況。另外，還要注意房間內(nèi)陰陽角的垂直問題。

4、驗房間的方正：這個比較簡單，可以簡易的使用卷尺來測量房間四個角相對的對角線，一般兩條對角線長度偏差在5公分內(nèi)為合格的情況。

5、驗墻面空鼓：用空鼓錘檢驗所有的墻面，注意一間房空鼓不可高于兩處，同時，還需要對需要鋪貼瓷磚的地面進行檢驗，以便裝修施工前及時修復(fù)。

毛坯房簡裝多少錢?

1、水電改造毛坯房裝飾中首要需求做的項目是水電改造，水電改造關(guān)于毛坯房來說，是一個全新的規(guī)劃規(guī)劃方式，所以需求規(guī)劃師提早規(guī)劃好水電改造規(guī)劃圖，水電改造的費用比較大，通常是依照米數(shù)核算，報價都比較高，而且人工費也比較高，一套90平米的毛坯房的水電改造報價在1萬擺布。水電的錢不可省，否則后期維護十分的費事。

2、墻面的裝飾毛坯房的墻面由于是水泥墻就要涂上白色的乳膠漆，而且有些要做一些功用吊頂，把懸梁遮擋住，使其更漂亮。

3、地面上的裝飾地面上要平坦，才干鋪貼地板磚，而且要做好防水層，防水層可能會花費一點錢，可是花了這點錢，可以削減日后可能出現(xiàn)的許多費事。別的地面上裝飾，需求挑選地磚，如有斑紋的、暖色調(diào)的，這一有些挑選有特征的能招引租客的地磚，可是報價也不要太貴，畢竟是用來租借的房子。

4、廚衛(wèi)廚衛(wèi)工程中需求做墻地磚，墻地磚報價大約在75元每平米，保證每米85元，防水每平米65元。廚房裝飾報價櫥柜、地面上、墻面、吊頂及防水燈，需求6千元擺布，而衛(wèi)生間也需求做墻地面上及天花板和防水層，加上衛(wèi)浴潔具都需求有幾千元。

5、門窗毛坯房裝飾中的門窗有許多方面需求裝飾，其間復(fù)合實木門每套報價大約在300-1200元之間，免漆門每套報價大約在400-800元;鋼木門每套報價大約在400-2000元擺布。包平板門，每扇420元擺布;鎂鋁合金推拉，每平米200～500元擺布。

6、還要再買一些家私或是別的裝飾，如貼壁紙、燈具等，這么加上人工費，一套90平米毛坯房簡略裝飾的報價在5萬擺布。