購房補(bǔ)充協(xié)議里面有哪些內(nèi)容？你都清楚嗎

住房買賣過程當(dāng)中是很復(fù)雜的，對于購房者來說，在面對開發(fā)商的時候力量是比較渺小的，很容易被開發(fā)商套路，因此在買房的過程當(dāng)中可以利用購房合同來保護(hù)自己。在簽訂購房合同的時候，購房者還需要簽訂一份補(bǔ)充協(xié)議，關(guān)于購房者所擔(dān)憂的問題，都可以寫進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議里面，那么購房補(bǔ)充協(xié)議里面有哪些內(nèi)容？

1、交房標(biāo)準(zhǔn)的約定

對于住房的交付標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)該在補(bǔ)充協(xié)議中進(jìn)行說明，如果購房者購買的精裝房的話，那么在交房住房的時候不可拿毛坯房的標(biāo)準(zhǔn)來交付給購房者，精裝修的交房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該具體到裝修材料的品牌、型號、顏色等等，在補(bǔ)充協(xié)議中約定的時候，還要盡可能避免模糊詞語，以免開發(fā)商偷梁換柱。另外購房者可以約定，在住房的隱蔽工程被覆蓋之前，購房者要到現(xiàn)場檢驗(yàn)，簽字確認(rèn)后再進(jìn)行覆蓋。

2、住房面積

現(xiàn)在的房價對于購房者來說是很高的，在買房的時候，購房者所購買的住房面積關(guān)系著住房總價的多少，所以在簽訂購房協(xié)議的時候，對于住房面積的具體數(shù)量應(yīng)該在補(bǔ)充協(xié)議中約定出來，并且還需要注明住房的單價和總價。購房面積有偏差是很很普遍的事情，但是對于住房的面積偏差應(yīng)該不高于3%。

3、物業(yè)管理

購房者在簽訂購房合同的時候，還會簽訂一份物業(yè)管理合同，雖然說物業(yè)管理合同并不是和開發(fā)商簽訂的，但是但是為了入住后的生活舒適，購房者應(yīng)該在補(bǔ)充協(xié)議中明確物業(yè)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容，并且規(guī)定如果在入住后一年對物業(yè)感到不滿意的話，業(yè)主有權(quán)辭退并聘請新的物業(yè)公司。

4、入住條件

對于購買期房的購房者來說，在簽訂補(bǔ)充協(xié)議的時候一定要注意住房的入住條件，如果住房沒有達(dá)到入住條件，開發(fā)商就交付住房的話，對于購房者來說是有一定危害的。對于入住條件，應(yīng)該要滿足八通，即通暖、通水、通電、通有線電視、通天然氣、通郵、通電話、通寬帶等等。

5、住房產(chǎn)權(quán)的辦理時間

買房的時候是一定要辦理房產(chǎn)證的，但是對于購買新房的購房者來說，辦理房產(chǎn)證的時間通常不會在購房合同中進(jìn)行說明，所以可以在補(bǔ)充協(xié)議里面對于辦理房產(chǎn)證的時間進(jìn)行約定，如果后期因?yàn)殚_發(fā)商的原因造成無法如期辦理房產(chǎn)證的話，購房者可以依法追究責(zé)任。

以上就是關(guān)于購房補(bǔ)充協(xié)議里面有哪些內(nèi)容的相關(guān)內(nèi)容，希望對大家有所幫助。補(bǔ)充協(xié)議對于購房者來說也是很重要的，在簽訂補(bǔ)充協(xié)議的時候，購房者也需要慎重對待，購房者一定要注意補(bǔ)充協(xié)議里面的內(nèi)容是否是對自己有利的，如果有霸王條款出現(xiàn)的話，這樣的協(xié)議一定不可簽字。