文章摘要: 做婚后的公證是可以保障房產(chǎn)交易的安全性和合法性的,但是很多人都會因為覺得公證的步驟麻煩而忽略這一步。為了一時的方便就造就了之后的糾紛麻煩了。下面,我就為你們講講婚后買的房售房合同公證流程是什么?婚后買的房子房售房合同公證要花多少錢?婚后買的
做婚后的公證是可以保障房產(chǎn)交易的安全性和合法性的,但是很多人都會因為覺得公證的步驟麻煩而忽略這一步。為了一時的方便就造就了之后的糾紛麻煩了。下面,我就為你們講講婚后買的房售房合同公證流程是什么?婚后買的房子房售房合同公證要花多少錢?
婚后買的中產(chǎn)房售房合同公證流程是什么?
1.根據(jù)規(guī)定,未滿十八周歲的公民(以身份證、戶口薄或出生證登記的出生日期算起)如需賣房,需父母雙方親自到公證處辦理承諾公證書,這就意味著房產(chǎn)證上一旦有未成年人的名字,監(jiān)護人就必須向房產(chǎn)交易部門提供保證書。
2.辦理住房公證時,產(chǎn)權(quán)人必須在場,若無法到場則需監(jiān)護人代理,若無指定代理人則需攜帶法院判決書到居委會申請指定監(jiān)護人,并由居委會出具指定監(jiān)護人的證明,再辦理聲明書公證。
3.申請人需攜帶身份證、住房買賣合同、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)資料,前往有管轄權(quán)的公證處提交住房公證申請,并且填寫申請表。填寫完之后,申請人需將資料與申請表交由工作人員審核。
4.公證處工作人員會先對申請人提交的資料和申請表進行確認,確認無誤的,便會準(zhǔn)予受理申請人的公證申請。受理申請之后,公證員會對申請資料進行進一步核查,若發(fā)現(xiàn)資料不齊全或存在問題的,會及時通知申請人作必要的補充。經(jīng)審查,公證處認為申請人符合公證條件的,公證書自簽署之日起生效。
婚后買的中產(chǎn)房售房合同公證要花多少錢
1、證明出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、國籍、委托書、親屬關(guān)系婚姻狀況、未受或受過刑事處分,收費20元;
2、證明遺贈撫養(yǎng)協(xié)議,收費10-40元;
3、證明印鑒屬實,證明副本、節(jié)本、譯本與原本相符、證明影印件與原件相符,收費10元;
4、證明遺囑、遺贈、證明產(chǎn)權(quán)、證明查無檔案記載,收費5元;
5、證明法人資格、收養(yǎng)、財產(chǎn)分割、證明產(chǎn)品抽樣檢測,收費10-20元;
6、證明擔(dān)保書、證明公司章程、資信情況等有關(guān)文書,收費50-200元;
7、證明勞動保險金、養(yǎng)老金、子女助學(xué)金的,每件收費5元;
8、證明招標(biāo)、拍賣、開獎、收費100-150元;
9、證明股票、住房轉(zhuǎn)讓、買賣、土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的,按股票面額或房價的千分之三收費,但低收費不得低于5元。
還值得注意的是首先住房買賣合同是要經(jīng)過房地產(chǎn)交易所核定的;一般是不給予公證的。上述文章講的就是關(guān)于婚后買的婚后買的中產(chǎn)房售房合同公證流程是什么?婚后買的中產(chǎn)房售房合同公證要花多少錢的內(nèi)容了,希望能給有需要的人提供幫助。
婚后買的中產(chǎn)房售房合同公證流程是什么?要花多少錢
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