文章摘要: 1、下降買房標(biāo)準(zhǔn)如果房價超出預(yù)算,且交房后壓力大,可考慮小戶型,或位置偏遠地區(qū),就是所謂的下降買房標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合自身經(jīng)濟情況買房,沒必要為了房,讓家人生活在重壓之下。2、尋求親友幫助如果和親朋好友的關(guān)系不錯,可考慮找他們求助。但要記得向親朋好友借
1、下降買房標(biāo)準(zhǔn)
如果房價超出預(yù)算,且交房后壓力大,可考慮小戶型,或位置偏遠地區(qū),就是所謂的下降買房標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合自身經(jīng)濟情況買房,沒必要為了房,讓家人生活在重壓之下。
2、尋求親友幫助
如果和親朋好友的關(guān)系不錯,可考慮找他們求助。但要記得向親朋好友借錢要衡量對方的經(jīng)濟狀況,并簽訂正規(guī)借據(jù),手上寬裕后記得還款,免得到時產(chǎn)生糾紛,影響好友間的關(guān)系。
3、開源節(jié)流
減少不必要的支出,如果能多條途徑賺錢,生活壓力會有所緩解。
4、有舊房者可以賣了舊房換新房
購房者本身有房,為了改善居住條件,完全可賣掉原來的住房。但對于原本沒房的人來說,這條略過。
5、資質(zhì)不錯者可申請信用貸款
適于資質(zhì)不錯的人群,再加上信用良好,可借到一筆不小的數(shù)目。據(jù)了解,此方式利率低,但對貸款年限有相應(yīng)的要求。
1、注意住房產(chǎn)權(quán)。商業(yè)性質(zhì)的住房和住宅性質(zhì)的住房是不一樣的,因此購房者在買房時要注意所購買的公寓房是什么性質(zhì)的住房,按照相關(guān)規(guī)定,住房使用權(quán)性質(zhì)和土地使用權(quán)是一致的,涉及商品房的性質(zhì)只有住宅用地、商業(yè)用地和工業(yè)用地。
2、明確購買目的。建議大家先確定自己購買公寓房是做什么用的,如果是想買公寓房投資的話,那么可以挑選商業(yè)性質(zhì)的公寓。
3、注意小區(qū)周邊環(huán)境與配套。需要看小區(qū)附近是否具備生活所需要的基本配套,如商城、菜市場、醫(yī)療診所等。
4、再轉(zhuǎn)手稅費高。如果購房者要購買公寓房的話,那么就要注意公寓房再轉(zhuǎn)手的費用是比較高的。根據(jù)政策規(guī)定,住宅二手交易可免收土地增值稅,但商用公寓交易不可免收。
5、注意物業(yè)和開發(fā)商。其實不管購買什么類型的住房,購房者都應(yīng)該挑選一個好的物業(yè)和開發(fā)商,比較大的開發(fā)商所建造的住房更有保證,購買公寓房也是一樣的道理。
公寓首付不夠怎么辦
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