父母房子過戶給子女要過戶費嗎

父母將房子過戶給子女也是需要給予過戶費的，不過具體要看辦理的什么過戶手續(xù)了，如果辦理的是贈與過戶的話，那需要支付的費用還是挺高的，但是如果辦理的繼承過戶的話，那就需要支付契稅、公證費和工本費就行了。

贈與房產(chǎn)流程：

(1)直系親屬之間的贈與：

第一步：受贈人提交購房資質(zhì)審核

第二步：雙方簽訂贈與協(xié)議

第三步：雙方到公證處做親屬公證(在一個戶口本上不需要公正)

第四步：雙方拿著親屬公證書到建委繳稅、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

直系親屬之間的贈與稅費僅需3%的契稅。

(2)非直系親屬之間的贈與

第一步：受贈人提交購房資質(zhì)審核

第二步：雙方簽訂贈與協(xié)議

第三步：雙方拿著贈與協(xié)議到公證處做贈與公證

第四步：拿著公證書到建委繳稅、辦理轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)登記

非直系親屬之間贈與房產(chǎn)的公證費用：

成本價購房的樓房每平方米60元、平房每平方米40元，商品房按照評估價的百分之二收取(無評估值的，以該地區(qū)平均價格計算)。

辦理贈與的工本費80元，不分是否直系親屬。

繼承房產(chǎn)流程：

(一)、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶口所在地的派出所注銷戶口，辦理死亡證明;

(二)、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：

1、被繼承人死亡證明;

2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套住房的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;

4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件;

有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納)。

(三)、辦理住房過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。

申請人應(yīng)當向登記機構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請書》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)契稅完稅憑證(原件)。

(四)、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。

買賣房產(chǎn)流程：

父母帶《身份證》、《戶口簿》、《結(jié)婚證》、《住房所有權(quán)證》和子女帶《身份證》、《戶口簿》、《婚姻證明》一同到到當?shù)刈》慨a(chǎn)權(quán)登記部門辦理住房產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)，將該住房產(chǎn)權(quán)過戶到子女名下即可。